Michał Smoter - Oferta

Nieruchomości gruntowe:
- niezabudowane (działki budowlane, inwestycyjne, rolne/leśne, inne).
- zabudowane, mieszkalne (budynki jedno i wielorodzinne).
- zabudowane, komercyjne (budynki biurowe, przemysłowe, handlowe, magazyny, obiekty hotelowe, stacje paliw, inne).
Nieruchomości lokalowe: (lokale mieszkalne, użytkowe);
Części składowe gruntu: (budowle, infrastruktura, składniki roślinne, lasy).

- Profesjonalne analizy rynku nieruchomości (w oparciu o bazę danych cen transakcyjnych monitoringu rynku nieruchomości „Baza Śląsk” przeprowadzamy precyzyjne analizy rynkowe w wybranych segmentach lokalnego i regionalnego rynku nieruchomości).
- Wyceny wszystkich typów nieruchomości w pełnym spektrum świadczonych usług.
- Inwentaryzacje i projekty podziałów budynków dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali, zgodnie z regulacjami ustawy o własności lokali (na podstawie art. 174, ust. 3a, pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami).

- Osób prywatnych.
- Podmiotów gospodarczych/przedsiębiorstw.
- Banków.
- Firm ubezpieczeniowych.
- Instytucji rządowych i samorządowych.
- Sądów.

- Zabezpieczenia kredytów bankowych (Certyfikat Związku Banków Polskich 67/2010).
- Postępowań administracyjnych (wieloletnie doświadczenie nabyte we współpracy z jednostkami lokalnych samorządów terytorialnych. sprzedaż/nabycie/zamiana, opłata planistyczna, opłata adiacencka, aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości. referencje).
- Postępowań sądowych (biegły sądowy ustanowiony decyzją Prezesa Sądu Okręgowego w Bielsku-Białej).
- Określenia wysokości wynagrodzeń/odszkodowań z tytułu ustanowienia służebności przesyłu bądź bezumownego korzystania z nieruchomości (specjalistyczne szkolenia zawodowe).
- Regulacji spraw majątkowych.
- Negocjacji (umowy kupna/sprzedaży).
- Ubezpieczeń.
- Postępowań podatkowych i notarialnych (spadki, darowizny).
- Sprawozdań finansowych.
- Określenia wartości majątku wnoszonego do spółki (aport).
- Innych (określanie wartości nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora).